天山资本投资的加利福尼亚州洛杉矶市的住宅项目通过数年周密规划、调研及回报社区，保护了周边自然生态，并在开发过程中贯彻了可持续发展理念

合作开发商

我们的合作开发商Grandway Residential是一家机构级水准的住宅开发商：深耕南加州社区，具备两代相传的提供优质住宅建造服务的传统。其服务涵盖拿地、土地规划、权证办理、项目设计、施工、融资、营销及销售

项目挑战

我们投资的Brasada Estates开发项目是洛杉矶圣加布埃尔谷未来十年内即将面世的最大封闭型社区， 包含65栋沿山而建的精美住宅。有鉴于开发体量，项目须尽可能减小开发过程对当地环境及当地社区的影响

行动及成果

• 项目通过多年悉心仔细的景观规划，将新旧沿山景观融为一体，尽可能减小开发对原有景观的影响。开发现址上的许多原生树木或是被就地保护，或是被移植到同一社区内

• 项目将拿地范围内自然山径数量丰富的160英亩土地捐赠于西南资源管理协会 (当地土地保育机构），以作永久公共空间及栖息地保育之用            

• 项目捐赠9英亩土地及18万美元，支援当地为满足公共休闲娱乐而兴建的梧桐峡谷径和毒橡树径

• 连续8年支持就本项目展开的生物学研究，旨在保护及促进项目现址上的物种多样性

• 荣获由加利福尼亚州暴雨水质量协会（CASQA) 颁发的2020年“杰出暴雨水最佳管理实践项目”奖项：项目通过将最佳管理实践（BMP）运用到暴雨排水系统的设计中，显著降低了项目及其下游居民遭受灾害性洪涝和暴雨径流风险。具体设计特点包括：

• 通过一系列小型蓄洪池就地进行雨水收集
• 有效的抗腐蚀及沉积措施
• 通过实时高空拍摄监督地面施工作业，及时识别潜在污染源