天山資本投資的加利福尼亞州洛杉磯市的住宅項目通過數年周密規劃、調研及回報社區，保護了周邊自然生態，並在開發過程中貫徹了可持續發展理念

合作開發商

我們的合作開發商Grandway Residential是一家機構級水準的住宅開發商：深耕南加州社區，具備兩代相傳的提供優質住宅建造服務的傳統。其服務涵蓋拿地、土地規劃、權證辦理、項目設計、施工、融資、營銷及銷售

項目挑戰

我們投資的Brasada Estates開發項目是洛杉磯聖加布埃爾谷未來十年內即將面世的最大封閉型社區， 包含65棟沿山而建的精美住宅。有鑑於開發體量，項目須盡可能減小開發過程對當地環境及當地社區的影響

行動及成果

• 項目通過多年悉心仔細的景觀規劃，將新舊沿山景觀融為一體，盡可能減小開發對原有景觀的影響。開發現址上的許多原生樹木或是被就地保護，或是被移植到同一社區內

• 項目將拿地範圍內自然山徑數量豐富的160英畝土地捐贈於西南資源管理協會 (當地土地保育機構），以作永久公共空間及棲息地保育之用

• 項目捐贈9英畝土地及18萬美元，支援當地為滿足公共休閒娛樂而興建的梧桐峽谷徑和毒橡樹徑

• 連續8年支持就本項目展開的生物學研究，旨在保護及促進項目現址上的物種多樣性

• 榮獲由加利福尼亞州暴雨水質量協會（CASQA) 頒發的2020年“傑出暴雨水最佳管理實踐項目”獎項：項目通過將最佳管理實踐（BMP）運用到暴雨排水系統的設計中，顯著降低了項目及其下游居民遭受災害性洪澇和暴雨徑流風險。具體設計特點包括：

• 通過一系列小型蓄洪池就地進行雨水收集
• 有效的抗腐蝕及沉積措施
• 通過實時高空拍攝監督地面施工作業，及時識別潛在污染源